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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。
● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。
申請需備文件
● 身分證正本（雙證件），戶籍謄本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
● 房貸繳款餘額清單（銀行申請）。
申請流程
● 初步評估（謄本評估）。
● 實地勘察（拍照訪價）。
● 現場簽約（核貸金額與利率）。
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「前瞻基礎建設計畫」即便在民進黨挾人數優勢下強渡關山、送出委員會，但是蔡英文卻仍在民進黨中常會中對於該計畫的宣傳不力動了肝房屋二胎借款 火。眾人皆知，民進黨在野時熟稔選戰文宣行銷攻防，執政之後，從年金改革、一例一休，已可看到民進黨的宣傳策略出現淺碟的階級二分論述，及溝通訊息不一致等重大盲點，所費不貲的前瞻計畫出台，因為其「先天不良、後天失調」，不僅挑動了藍綠對立的敏感神經，更凸顯出了民進黨政策行銷或宣傳全然不到位。
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首先，前瞻計畫明顯「先天不足」，畢竟要花8800多億預算的大案子，但其計畫內容廣受質疑，不僅是資源如何分配說不清楚，效益或可行性評估輕描淡寫，債留子孫及蚊子館的問題，連前副總統呂秀蓮都有疑問，遑論在委員會的討論。民進黨籍的委員會召委連反對意見都限制在野黨表達的機會，更凸顯房屋二胎借款 出民進黨在此計畫上的心虛；這些盲點就凸顯出了前瞻計畫並非成熟到位就硬推行銷宣傳，當然事倍功半。
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其次，該計畫雖然已經藉相關傳播平台進行操作，但要說服民眾支持或許不易；以行政院官網來說，前瞻計畫相關內容論述不僅生硬，連結則多以部會新聞稿為主，激不起民眾想深刻了解的意圖。雖有廣告影片，但官員多以平鋪直述的方式來敘述政策內容，連該有的抑揚頓挫都不到位，遑論讓觀眾繼續看下去。而行政院長林全的臉書以制式的內容敘述為主並搭配前述之影片，毫無溫度可言，殊不知臉書若能藉軟性故事行銷切入，才能擴張粉絲、創造口碑行銷的房屋二胎借款 能量。房屋二胎借款
再者，政策內容若考慮周詳，初期的行銷確實會以正面論述做出發，但是當民間對政策質疑聲浪大時，行銷宣傳若仍只強調政策的正面效果，而無法有效澄清民間的疑慮，反撲的力量便會更大。
前瞻計畫現在就面臨這困境，最大的問題在於其對質疑不是冷處理，就是藉在野時期慣用的攻擊策略，企圖轉移焦點。如國民黨質疑立法院委員會會議主席不讓其發言才會採取肢體杯葛，但民進黨立委竟稱因為國民黨失控才擦槍走火，民進黨中央亦炮轟藍營暴力杯葛議事，要求洪秀柱及藍委道歉，企圖將所有責任推給國民黨來凸顯出草率立法的正當性，民眾又怎會買帳？至此，行銷宣傳操作的不力，更使前瞻計畫「後天失調」。
前瞻計畫從一開始就被記者批說「聽不懂在講什麼」，之後林全化身林教授和閣員坐高腳椅宣傳，其間也召開專家學者公聽會，及至蔡英文批評後，才加上手語的宣傳，看似政府官員很努力地希望藉溝通的形式調整，來呼應坊間需求，但這些技術層次的動作絕非政策行銷的重點。盲點的補正在於執政黨與在野對話方式、心態的調整，同時藉客觀論述來回應外界質疑，才是前瞻計畫能否獲得民眾支持的關鍵。
（作者為中國文化大學廣告學系專任教授兼系主任）
(中國時報)
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