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行政院最近核定《大陸地區人民在台灣房屋二胎借款 地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》修正案,重點包括一人限購一戶將明確入法,大陸居民來台買房必須檢附大陸常住人口登記卡,以利審查房屋二胎借款 是否具黨政軍身分。

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一旦違反相關規定,例如出租或營利使用,將廢房屋二胎借款 房屋二胎借款 止許可,甚至由地方政府強制標售。這項辦法內政部預計最快6月公告上路。



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正值「萬通台北2011」淡水豪宅建案,放行44戶大陸富豪買房敏感時機,日前行政院政委張景森聽房屋二胎借款 取內政部報告大陸人民在台買房相關許可辦法修正案,以了解辦法修正是否更鬆綁,或有無危及國安問題。

官員說內政部修正這辦法,是配合實務審查作業需求,將過去放在函釋中規定,進一步明確化入法,不涉任何鬆綁或趨嚴房屋二胎借款

這次有4大修正重點,包括,一、將實務操作一人限買一戶明確入法,雖然實務審查如此,但這次將其明確訂在辦法中,讓陸資買房有所遵循,以避免炒房。

二、陸資買房應檢附文件規定更明確。過去要求檢附大陸地區常住人口登記卡或居民身份證,但這次要求要檢附大陸常住人口登記卡,因其內容包括職業及服房屋二胎借款 務處所,可方便在審查時辨認有無黨政軍人士,以利實務審查。

三,針對大陸地區人士取得不動產若經法院拍賣,由台灣地區人民得標,大幅簡化程序,不需內政部逐案個案審查許可。官員說,這次就兩岸人民關係條例69條採目的性限縮解釋,因69條是針對大陸人士取得不動產才需審查,但拍定對象是台灣人民就不符立法房屋二胎借款 意旨,不需許可房屋二胎借款 房屋二胎借款

四、事後控管機制明確化。若大陸人士違反相關規定,例如目前取得不動產限制自住使用,倘若出租或作營業商店使用,將先撤銷廢止許可,令其一年內限期移轉,若不移轉將要求縣市政府逕為標售,這項辦法上路後將加強查核。

至於萬通豪宅案引發總量管制爭房屋二胎借款 議,官員說,自103年起實施總量管制措施,每年大陸地區人民得取得土地上限13公頃,建物400戶;104年7月1日起增加集中度總量管制,大陸地區人民取得同棟或同一社區的建物,以總戶數10%為上限,已相當嚴謹,沒有再修正打算。

據內政部房屋二胎借款 統計,91年開放陸資買房以來,累計至今(106)年4月底,申請603件,共核准363件,核准不動產價值58億元;其中343件供住宅使用,20件因業務需房屋二胎借款 要取得的不動產。

(中國時報)

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